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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 168.000 € (cod.646bd355)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.425 €/m² e
1.669 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 855 €/m² a 1.905 €/m²) e per trivani (da 940 €/m² a 2.160 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vivaro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Nella parte alta del paese immerso nel verde del parco dei Castelli Romani e più precisamente in via Rocca Priora, zona Campi d'Annibale, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento in condominio di circa 115 mq, sito al piano terra, internamente cosi composto; salone doppio con zona pranzo e studio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno con vasca idromassaggio. Completano la proprietà un giardino di circa 200 mq parzialmente pavimentato, un box auto doppio e una cantina. L'immobile completamente ristrutturato ha riscaldamento autonomo con gas metano
