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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 235.000 € (cod.646a4ba9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1678 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.417 €/m² e
1.588 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
APPARTAMENTO BILIVELLO PANORAMICO, ROCCA DI PAPA ZONA CAMPI D'ANNIBALE Rif. 25.31 - Rocca di Papa in zona Campi D'Annibale, precisamente in Via Pozzo del Principe, proponiamo in vendita un Appartamento Bilivello in palazzina di sole 4 unità abitative. L'immobile di ca. 140 mq posto al 1°e2°piano si compone di: al primo livello ampio ingresso, salone doppio con termo-camino ed uscita su terrazzino perimetrale, cucina abitabile, comoda camera da letto, bagno con vasca idromassaggio finestrato e ripostiglio, proseguendo al livello superiore con un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno con doccia finestrato e due balconi abitabili. Completa la proprietà un posto auto in corte comune. Ottime rifiniture! Tripla esposizione, Luminoso! No condomino. La richiesta è di € 235.000,00
