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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 49.000 € (cod.645e48bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 49.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1289 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.021 €/m² e
1.132 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA DUOMO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vivaro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roma Montagnola - Gabetti
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con angolo cottura con caminetto
Nel suggestivo centro storico del Comune di Rocca di Papa, precisamente al Vicolo delle Grotte, in prossimità del Belvedere, proponiamo la vendita di un Appartamento posto al secondo piano con entrata indipendente. Con una superficie di 38 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio accogliente e confortevole. Dall'ingresso veniamo accolti dal Soggiorno con camino, angolo cottura in muratura, bagno finestrato con comoda vasca, zona notte con accesso al balcone panoramico, dove troviamo un comodo ripostiglio. L'appartamento risulta molto luminoso con spazi ben definiti, dotato di infissi doppio vetro in legno e persiane in ferro, ucina in muratura, antenna singola, utenze autonome, camino. Non vi sono spese condominiali. Ideale per single, coppie o come investimento per affitto turistico, grazie alla sua posizione strategica e alla sua atmosfera accogliente. Euro 49.000
