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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa a 475.000 € (cod.645c00ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 475.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.800 €/m² e
1.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - CAMPI DI ANNIBALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vivaro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con posto auto con cucina abitabile con caminetto con garage di recente ristrutturazione
Nel Comune di Rocca di Papa, in Via di Frascati, con un panorama incantevole, Proponiamo in vendita una meravigliosa porzione di villa bifamiliare su tre livelli fuori terra di circa 300 mq . La villa di recente ristrutturazione, dispone di ampi spazi che permettono una diversa distribuzione di spazi interni, a seconda delle diverse esigenze abitative, nonché una possibile suddivisione in due unità immobiliari. Il piano S1 molto luminoso con ampie finestre, è composto da un unico ambiente, con camino. Piano Terra, Ampio salone, cucina abitabile, bagno e portico 1° piano (zona notte) 3 camere da letto, 2 bagni, balcone. I pavimenti sono in parquet. Completa la villa una corte esterna, e un terreno a bosco di mq 1500, garage al piano S1 di mq 50
