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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 178.000 € (cod.6454dcdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2738 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.051 €/m² e
2.223 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Lavagnini
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
ROCCA DI PAPA - Via degli Agrifogli In contesto residenziale tranquillo e nel verde, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra in palazzina di recente costruzione di soli 8 unità. Trilocale di c.a 65 mq con giardino di 140 mq. Completa la proprietà una cantina di 8 mq e un posto auto esterno nell'area condominiale. Ottime rifiniture quali pannello solare, due condizionatori daikin nella zona giorno, uno in camera e uno nella cameretta, parquet rovere, lan in tutte le stanze, infissi taglio termico doppio vetro, grate in ferro, persiane in ferro e zanzariere, portone blindato, riscaldamento autonomo. € 178.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it
