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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 139.000 € (cod.644b97f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1275 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.007 €/m² e
1.123 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA DUOMO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Castelli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare senza ascensore
In una posizione strategica, ideale per raggiungere comodamente tutti i Castelli Romani e a pochi passi dai principali servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al quarto piano di una palazzina senza ascensore, con vista mozzafiato! La soluzione, offre ampi spazi e un grande potenziale, perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa in base alle proprie esigenze, soprattutto per una famiglia che sogna tranquillità e panorama. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla spaziosa camera matrimoniale, con affaccio su un terrazzo panoramico da cui si gode una vista mozzafiato su Roma, incorniciata dal verde dei Castelli e con scorci che arrivano fino al mare. Un risveglio quotidiano con una vista del genere è un lusso che questo immobile può offrirvi. Completano la zona notte altre due camere da letto, di cui una con accesso diretto sullo stesso terrazzo, e un ampio bagno finestrato con doccia. La zona giorno è composta da un salone accogliente e luminoso, grazie alle grandi vetrate che incorniciano un panorama unico, e da una cucina abitabile con camino, anch'essa con accesso al medesimo terrazzo, perfetto per chi ama pranzi e cene con vista. La proprietà include anche un comodo box auto. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa ampia, luminosa, panoramica e da modellare secondo il proprio stile. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata
