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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 250.000 € (cod.646dafa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2118 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.963 €/m² e
2.158 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vivaro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roma Montagnola - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
Comune di Rocca di Papa, e precisamente in Via di Marino Campagna, in un contesto residenziale, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra con giardino, in un piccolo edificio di sole quattro unità immobiliari senza spese condominiali aggiuntive. L’immobile si trova a pochi minuti da Grottaferrata, nelle immediate vicinanze del Carrefour di Via Frascati e a circa 300 mt dalla fermata COTRAL. Con una superficie di 118 mq, l'immobile offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per chi ama ospitare amici e parenti. La sua tripla esposizione, infatti, garantisce una luminosità costante in ogni momento della giornata. Costruito nel 1967 e ristrutturato nel 2014, l'appartamento vanta finiture di pregio e comfort moderni, infatti è dotato di: termocamino, finestre doppio vetro pvc, zanzariere, predisposizione e aria condizionata. L’appartamento, con entrata indipendente, è così composto: comodo salone con zona living e affaccio sul terrazzo, disimpegno, tre camere da letto e bagno con doccia. Sottostante la casa, troviamo una cantina con accesso esterno, di 40 mq con ulteriore bagno. Completa la proprietà un giardino privato di 200 mq che offre la possibilità di godere di momenti di relax all’aria aperta e due ampi posti auto
