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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa a 790.000 € (cod.64374f64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3015 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.396 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vivaro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roma Montagnola - Gabetti
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con caminetto
Rocca di Papa, in via delle Barozze proponiamo la vendita di una prestigiosa Villa Bifamiliare Intera, disposta su tre livelli con grande giardino e terrazza panoramica. La soluzione risulta divisa in due unità abitative indipendenti con un grande giardino con alberi ad alto fusto in comune, immersa nel verde ed in un cotesto signorile Le soluzioni si presentano in ottimo stato manutentivo sia interno che esterno, si sviluppano entrambe su tre livelli e sono internamente di metrature molto simili per complessivi 262 mq. Al piano terra troviamo una zona giorno composta da salone, camera matrimoniale, cameretta, bagno ed ampio terrazzo panoramico con portico; tramite scala interna si accede al piano primo, composto da: due ambienti e bagno; al piano -1 (sbancato interamente) troviamo: una grande sala hobby, cucina a vista, camino, due ambienti ed un bagno. Ampio giardino con alberi ad alto fusto, posti auto, cantina e legnaia, completano la proprietà. La villa è dotata di cisterna per la raccolta delle acque piovane dotata di motore, serbatoio gas con contatore a defalco, cassone con autoclave, allarme, zanzariere, persiane in ferro antiscasso. euro 790.000
