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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 298.000 € (cod.64316966)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.677 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - CAMPI DI ANNIBALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Agency - Zona Appio e San Gio
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo per vacanza
In palazzetto d'epoca del '900 stile liberty con ingresso semi indipendente ed ampio terrazzo di 100 mq circa con vista panoramica mozzafiato su Roma e Castelli Romani, Vi proponiamo la vendita di un appartamento di 180 mq circa posto al piano centrale, luminoso con tripla esposizione panoramica a 360 gradi (sud/ovest), silenzioso e dotato di doppio ingresso. L'immobile è composto come segue: un ampio salone con camino in pietra in ottimo stato e l'accesso sul balcone con vista a 360 gradi, un saloncino (tinello anti cucina con ampie finestre), cucina abitabile in muratura, tre camere da letto (di cui due sono matrimoniali e una è singola), doppi servizi e un grandissimo terrazzo abitabile con ripostiglio. La proprietà è dotata di un posto auto esterno all'interno del giardino condominiale. Inoltre dispone di porta blindata, infissi in legno doppio vetro, impianti d'allarme con tre telecamere, riscaldamento autonomo, soffitti alti (di cui alcuni soppalcati) e armadi a muro. La proprietà è situata a 200 metri circa dal centro storico ed è servita da varie attività commerciali. La posizione strategica la rende un ottimo investimento per b&b o casa vacanze. Euro 298.000,00 . Per info e visite, contattateci. Tel. 06 7020300, cell. 3339353152, email: roma.appio@grimaldifranchising.it, sito web: www.grimaldiappio.it
