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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 59.000 € (cod.642f88e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
686 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
979 €/m² e
1.090 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA DUOMO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
IN TRATTATIVA *** Proponiamo in esclusiva, in Rocca di Papa, precisamente in Via Macello Vecchio, la vendita di un appartamento al piano primo e secondo con ingresso indipendente. L’immobile è composto da salone, 2 camere, cucinotto, bagno, ripostiglio e 2 balconi. Da ristrutturare, riscaldamento autonomo, panoramico. L’immobile insiste su una zona di Rocca di Papa centrale, non lontano dai pricipali servizi. Possibilità di acquisto cantina di circa 40 mq, al piano terra, nelle immediate vicinanze alla cifra aggiuntiva di euro 25.000, 00
