Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa a 299.000 € (cod.641da99e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.203 €/m² e
2.375 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rocca di Papa
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Sirius - Remax
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone con posto auto con cantina di nuova costruzione con caminetto di recente costruzione
ROCCA DI PAPA - VIA DELLE CALCARE N.22 VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO E BOX Immersa nel verde ed adiacente al Parco dei Castelli Romani, in una tranquilla traversa di Via delle Barozze, e precisamente in via delle Calcare, sorge questa splendida villetta a schiera di recente costruzione. Un'oasi di pace a pochi passi dai principali servizi e dalle rinomate località di Grottaferrata e Castel Gandolfo. La posizione privilegiata, in un contesto signorile e residenziale, rende questa proprietà un'opportunità unica. La vicinanza a tutti i servizi di prima necessità e la facilità di accesso ai centri limitrofi, uniti alla bellezza del paesaggio circostante, hanno reso questa zona sempre più ambita negli ultimi anni. La villetta è disposta su tre livelli per un totale di circa 130 mq. Realizzata con materiali di alta qualità e rifinita con cura in ogni dettaglio. La sua configurazione, con doppio ingresso, la rende ideale anche per due nuclei familiari. L'accogliente portico in mattoncini arcato, introduce a un luminoso soggiorno con pavimento in cotto fatto a mano che si estende per tutta la zona giorno. Quest'ultima si completa con una cucina e un bagno finestrato. Salendo al piano superiore, il caldo parquet conduce alla zona notte, composta da una ampia camera da letto con accesso al balcone con vista panoramica, una cameretta e un bagno finestrato. Il piano seminterrato, un vero e proprio spazio conviviale, ospita una grande sala hobby con cucina a vista, ideale per serate in compagnia. L'angolo relax, con camino e zona TV, promette calde atmosfere invernali. Completano il piano un ripostiglio, un bagno e l'accesso diretto al box auto attraverso una seconda porta blindata. Particolare "ATTENZIONE": unica nel suo genere, la sala hobby offre ampie portefinestre in legno con doppi vetri che garantiscono più luminosità e un ottima ventilazione naturale. Non di poca importanza, il giardino privato di circa 350 mq, abbraccia la villetta su tre lati. In parte pavimentato, invita a realizzare i propri sogni: una p[…]
