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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 162.000 € (cod.641861b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 162.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.365 €/m² e
1.522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - CAMPI DI ANNIBALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vivaro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
IN TRATTATIVA *** Proponiamo in esclusiva, in Rocca di Papa, precisamente in Via Palazzolo, la vendita di un appartamento trilocale posto al piano secondo senza ascensore. Composto da ingresso, ampio salone, due camere, cucina abitabile, bagno e balcone perimetrale panoramico. Completa la proprietà una cantina al piano terra. L’appartamento è in ottime condizioni, completamente ristrutturato e gode di una tripla esposizione e di un affaccio panoramico, riscaldamento autonomo, infissi in pvc doppio vetro. L’immobile insiste su una zona di Rocca di Papa servita e ben collegata, nelle immediate vicinanze di Piazza della Repubblica e del capolinea Cotral
