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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa a 285.000 € (cod.63f90366)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1557 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.724 €/m² e
1.958 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.410 €/m²) e per ville (da 1.260 €/m² a 2.430 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vivaro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cantina con caminetto con cucina abitabile
Proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 183 mq interni, libera da subito, disposta su due livelli fuori terra. L'immobile, che si presenta in ottimo stato di conservazione, è composta al piano terra da un doppio salone con camino angolare, cucina abitabile e un bagno di servizio. Al piano secondo abbiamo quattro camere da letto, un ripostiglio e un bagno a servizio della zona notte. Esternamente la villa gode di un giardino di circa 1.700 mq, in parte pavimentato, dove troviamo oltre a due tettoie aperte lateralmente, anche una tavernetta in pietra con uno spazio esterno pavimentato dove è possibile pranzare e cenare. E' dotata internamente di pavimentazione in cotto al piano terra e pavimentazione in maioliche nella zona notte, infissi in doppio vetro in alluminio, impianto termoautonomo con alimentazione a GPL, persiane esterne in alluminio, camino rivestito in pietra e zona notte rivestita in parte in legno chiaro. Ci sono 3 motivi per acquistare questo immobile: tranquillità, indipendenza, ampia metratura
