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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 89.000 € (cod.63d23f4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA DUOMO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
IN TRATTATIVA *** Proponiamo in esclusiva, in Rocca di Papa, nella parte centrale, la vendita di un appartamento trilocale posto al piano terra. Composto da soggiorno con cucinotto a vista, due camere, un bagno, un balcone. Completa la proprietà una taverna con ingresso separato. L'appartamento è completamente ristrutturato e gode di una tripla esposizione e di un affaccio panoramico, riscaldamento autonomo, infissi in pvc e doppio vetro. Ottimo anche per uso investimento. L’immobile insiste su una zona di Rocca di Papa servita e ben collegata, nelle immediate vicinanze di Viale Enrico Ferri e Viale Madonna del Tufo e del capolinea Cotral
