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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 239.000 € (cod.63cc44f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2172 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.679 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - CAMPI DI ANNIBALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Se stai cercando la casa con tutte le caratteristiche più desiderate, non cercare oltre! Ti presentiamo un meraviglioso appartamento duplex, che combina comfort e funzionalità. Situato in una zona tranquilla e ben collegata, questo immobile è perfetto per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità della vita moderna. Goditi 110 mq di superficie ben distribuita sui 2 livelli: al piano di ingresso ci accoglie un salone con ampia finestra; un piccolo disimpegno ci guida verso la cucina abitabile, 2 camere singole e un bagno finestrato con doccia; al piano sottostante troviamo un ampia zona giorno con camino e cucina a vista, una camera da letto e un bagno con vasca. La comodità di avere doppi servizi è un plus indiscutibile, ancor di più quando puoi scegliere tra una vasca per un bagno rilassante o la doccia per un momento energizzante! Il vero must di questa casa è il suo giardino privato di circa 200 mq in cui potrai sfruttare il sistema di irrigazione, con serbatoio dedicato, mantenendolo sempre il prato verde e curato. L'esterno è ideale per organizzare barbecue con gli amici (senza dar fastidio ai vicini grazie al suo collegamento diretto con canna fumaria), rilassarsi al sole o far giocare i bambini in totale sicurezza. Un ulteriore punto a favore della proprietà è senz'altro il box di 38 mq: ampio spazio per la tua auto e ulteriore spazio da utilizzare come cantina. Ti stai chiedendo dove posteggiare la tua seconda auto? Nessun problema l'appartamento ha un posto auto scoperto, assegnato esclusivo in area condominiale. Tra le caratteristiche principali abbiamo il riscaldamento autonomo, gli infissi in legno con doppio vetro completi di grate di sicurezza e persiane in legno; vi è inoltre la possibilità di inserire una stufa a pellet in cucina. Godrai di momenti indimenticabili di relax di fronte al camino nelle serate invernali. Con la predisposizione per l’impianto di allarme e il sistema home theatre, la tua sicurezza e il tuo intrattenimento sono garantiti! Posizion[…]
