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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Rocca di Papa a 249.000 € (cod.638b7dab)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.180 €/m² e
2.341 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura con caminetto
Rocca di Papa nel cuore dei Castelli Romani immersa nel verde proponiamo la vendita di un villino di recente edificazione, dislocato su tre livelli di circa 120 mq così composto: al piano terra soggiorno con angolo cottura, con comodo portico a livello e bagno con vasca idromassaggio, piano primo camera da letto matrimoniale, cameretta soffitti alti mt 4, al piano seminterrato taverna con predisposizione cucina e camino, bagno.Box di mq 20. Giardino esterno di circa mq.150. L'immobile è vicino a tutti i servizi di prima necessità, a 3 km da Grottaferrata, luminoso, in contesto signorile, non abitata
