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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Rocca di Papa a 295.000 € (cod.6388f81f)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.191 €/m² e
2.359 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vivaro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura con caminetto di recente ristrutturazione
Rocca di Papa nel cuore dei Castelli Romani immersa nel verde proponiamo la vendita di un villino di recente edificazione, pari al nuovo rifinito con materiali di pregio dislocato su tre livelli di circa 120 mq così composto: al piano terra soggiorno […]
