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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa a 305.000 € (cod.638880dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1906 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.349 €/m² e
2.518 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vivaro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile
In Zona Squarciarelli, a confine con Grottaferrata , esattamente in Via Delle Rose, Comune di Rocca di Papa, in contesto residenziale e tranquillo, disponiamo di un Villino trifamiliare in cortina posto su tre livelli, cosi composto; al piano terra troviamo due giardini uno di 53mq c.a. in parte pavimentato e uno di 33mq c.a. con angolo barbecue e tende da sole, soggiorno con una bellissima cucina abitabile, camera da letto e bagno, al primo piano troviamo due deliziose camerette in parte mansardate con un piccolo terrazzino ed un bagno in una delle due camerette. Al piano seminterrato troviamo un salone, camera da letto, bagno e accesso diretto al il box. La Villetta è in ottime condizioni. Dispone inoltre di videocitofono, cancelletti, persiane in ferro e predisposizione pe rimpianto di climatizzazione. Completa la proprietà due posti auto scoperti nella zona condominiale. € 315000
