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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa a 750.000 € (cod.637e62df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
332 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2259 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE PATTA ELVIRA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Area-re propone la vendita di questa magnifica villa a Rocca di Papa, ed esattamente in Via dei Laghi, di 400 mq immersa in un parco privato di 3.000 mq.<br><br>L'immobile e disposto su due livelli:<br>Al piano terra, un ampio ingresso conduce a un salone triplo con camino in pietra peperino, una sala da pranzo e una cucina spaziosa. Quattro camere da letto e due bagni con doccia completano questo livello.<br><br>Al piano superiore, raggiungibile tramite una maestosa scala in legno di noce, troverai uno ampio spazio studio e una camera padronale con sala da bagno in suite rifinito in marmo nero di Carrara, dotata di vasca idromassaggio doppia. Tre ulteriori camere da letto e due bagni con doccia completano questo piano.<br>A disposizione anche una cantina di 22 mq.<br><br>Con una terrazza e un balcone che offrono viste mozzafiato sul paesaggio circostante, questa proprietà è un'oasi di pace a pochi passi dal Lago Albano. Costruita nel 1970 e mantenuta in ottimo stato, la villa è dotata di riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo alimentato a gas naturale. <br><br>Questa villa rappresenta un'oasi di tranquillità e benessere, offrendo un contatto diretto con la natura.<br>Per maggiori informazioni e per fissare una visita contattaci allo 068558242 oppure tramite email: trieste@area-re.it
