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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa a 469.000 € (cod.6374a255)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 469.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
469.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2468 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.730 €/m² e
2.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vivaro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con caminetto di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In Via delle Ortensie, adiacente il comune di Grottaferrata, Scuderi immobiliare propone in vendita sei porzioni di ville in bifamiliare prossime alla realizzazione; ogni unità è parte di un intervento che sarà eseguito secondo i più alti standard edilizi e che darà vita ad un residence esclusivo, dal carattere moderno e raffinato. La costruzione sarà antisismica e rispetterà i più alti standard in tema di risparmio energetico. PERSONALIZZAZIONE Tutti i materiali utilizzati saranno ben al di sopra di ogni standard cantieristico ed il cliente avrà la possibilità di visionare numerose proposte presso lo showroom scelto dalla società costruttrice e di personalizzare gli spazi interni. DISPOSIZIONE Il progetto prevede la disposizione di ogni unità su due livelli: Piano terra: - ampio salone con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, vano lavanderia, per un totale di 55 m² circa (escluse le aree esterne) - serra bioclimatica di 18 m² circa, portico, giardino (da 500 a 700 m², a seconda della soluzione abitativa opzionata) con due posti auto Piano primo: - camera matrimoniale con doppia esposizione e servizio interno finestrato, corridoio, camera finestrata, stanza con abbaino, ripostiglio DOTAZIONI: - cappotto termico dello spessore di cm 10 - pannello fonoisolante tipo lana di vetro interposta a blocchi di laterite per la divisione tra appartamenti - copertura impermeabilizzata ed isolata con lastre termoisolanti - portoncino di ingresso blindato - serramenti interni in pvc di colore bianco con doppio vetro - serramenti esterni - grate fisse zincate, ad eccezione della porta finestra al piano terra che sarà apribile - impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, alimentato con pampa di calore - impianto fotovoltaico - predisposizione canna fumaria per l'istallazione di un camino al piano terra - predisposizione impianto antintrusione Vi aspettiamo presso i nostri uffici in Grottaferrata, via Antonio Santovetti 3, per la consultazione del progetto nella sua interezza e del ca[…]
