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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 198.000 € (cod.635af0c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.741 €/m² e
1.894 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - CAMPI DI ANNIBALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LO.GI.CA. AGENZIA DI INTERMEDIAZIONE DI CATERINO PIER FRANCESCO S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Rocca di Papa - adiacente via delle Barozze e poco distante dal centro della cittadina, esattamente in Via S. Carlo Borromeo, nei pressi del Centro Sportivo PUCCI - vendesi panoramico e assolato trilocale al secondo piano di una piccola palazzina di recente costruzione, provvista di ascensore. L'appartamento, ben rifinito e in ottimo stato interno, è molto luminoso grazie alla doppia esposizione a sud ovest ed è composto da ingresso con armadio a muro, soggiorno con uscita sul magnifico terrazzo panoramico, cucina a vista con uscita sul balcone, disimpegno, ampia camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo, cameretta con uscita sul proprio balcone, bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un box singolo di circa 20 mq + una cantina di circa 12 mq posti al piano seminterrato, comodamente raggiungibili con l'ascensore. Termoautonomo - Prezzo richiesto euro 198.000 - RIF. 1824939 - INFO LOGICA IMMOBILIARE AFFILIATI F. I. A. I. P. 06.44291608 *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. - SC9169911
