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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 239.000 € (cod.632dd9b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2655 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.076 €/m² e
2.271 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con giardino con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione
ROCCA DI PAPA. LOCALITA' CALCARE. VIA DEI FAGGI. Al confine con il comune di Grottaferrata, in una zona in continua espansione ma allo stesso tempo lontana dal caos cittadino ed immersa in una splendida natura verdeggiante, Scuderi Immobiliare propone in vendita l'ultima disponibilità all'interno di un condominio di otto appartamenti. LUMINOSISSIMO - ESPOSIZIONE SUD-EST L'immobile ha un accesso indipendente sul giardino privato e si sviluppa su una superficie interna di circa 90 mq disposti su due livelli, così distribuiti: PIANO TERRA: ingresso e giardino (200 mq circa) PIANO PRIMO: salone; angolo cottura; disimpegno; camera; servizio finestrato con doccia; due balconi PIANO SECONDO - SOFFITTA: disimpegno; camera matrimoniale; camera; servizio finestrato con doccia; balcone L'immobile è in fase di ultimazione e vi è ancora la possibilità di personalizzare parte dell'interno. N.B. Le planimetrie ed il materiale fotografico allegati al presente annuncio hanno scopo esclusivamente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni ed appuntamenti 069412888 oppure Orazio Scuderi 3281410080 Rif. RP239-1
