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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rignano Flaminio in zona Santo Sisini a 137.000 € (cod.65fbc8dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rignano Flaminio Santo Sisini, la richiesta di 137.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Vista Immobiliare) a
137.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
872 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
945 €/m² e
1.080 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (CORSO UMBERTO I)) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.265 €/m²) e per ville (da 665 €/m² a 1.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo Sisini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santo Sisini) è pari a
995 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
Invece i prezzi per la zona di Santo Sisini (+27,60%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rignano Flaminio in zona Santo Sisini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vista Immobiliare
Via Giulio Mazzarino, 43-45, Via Giulio Mazzarino, 43-45, 65126, Pescara (PE)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura
Appartamento in vilino con ingresso indipendente, terrazzo e posto auto esclusivo In contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita appartamento in vilino disposto su due livelli (piano primo e secondo) con ingresso completamente indipendente al piano terra. L’accesso avviene attraverso una piccola corte esclusiva, che conduce all’ingresso privato dell’abitazione. ? Distribuzione interna Piano Primo: - Luminoso soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Cameretta - Bagno - Balcone Piano Secondo: - Due ulteriori camere - Secondo bagno - Terrazzo La disposizione su due livelli garantisce una netta separazione tra zona giorno e zona notte, offrendo comfort e funzionalità per nuclei familiari anche numerosi o per chi necessita di ambienti studio/lavoro dedicati. ? Piano Terra Posto auto riservato ed esclusivo Ingresso indipendente Corte privata ?? Caratteristiche tecniche Termoautonomo Nessuna spesa condominiale Ottime condizioni generali Perfettamente abitabile Disponibilità immediata Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, assenza di costi condominiali e spazi esterni vivibili, senza rinunciare alla comodità dei servizi
