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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio in zona Santo Sisini a 112.000 € (cod.65d47a5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rignano Flaminio Santo Sisini, la richiesta di 112.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1317 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.038 €/m² e
1.160 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (CORSO UMBERTO I)) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.325 €/m²) e per trivani (da 850 €/m² a 1.330 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo Sisini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo Sisini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.090 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMME 2 srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
RIGNANO FLAMINIO A pochi passi dal centro del paese, in palazzina di recente costruzione con ascensore, proponiamo in vendita appartamento sito al primo piano di mq. 85 circa, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno con vasca e due balconi. Ottime condizioni interne ed esterne dell'immobile, infissi in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia. Completa la proprietà ampio e comodo box auto di 35 mq. circa €112
