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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio in zona Santo Sisini a 62.000 € (cod.65d07b02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rignano Flaminio Santo Sisini, la richiesta di 62.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1215 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.061 €/m² e
1.176 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (CORSO UMBERTO I)) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.325 €/m²) e per attici (da 810 €/m² a 1.265 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montelarco, mentre la zona di Santo Sisini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo Sisini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.060 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
Recente costruzione al centro di Rignano Flaminio vicino ai servizi e supermercato Coop. Appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, composta da: ingresso con porta blindata, soggiorno a vista con angolo cottura, camera da letto, camer […]
