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Casa indipendente a Rignano Flaminio in zona Case Morolo a 167.060 € (cod.65cd3603)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montelarco, mentre la zona di Case Morolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Morolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.140 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rignano Flaminio in zona Case Morolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage da ristrutturare in asta giudiziaria
Villa in asta a Rignano Flaminio (RM) – località Prataccio snc Il compendio immobiliare in asta si trova a Rignano Flaminio (RM), in località Prataccio snc, in un contesto con andatura collinare. La proprietà include una villa unifamiliare, un garage e diversi appezzamenti di terreno. L'immobile è stato oggetto di concessione edilizia nel 2001 e ha ottenuto il certificato di agibilità nel 2007. Superficie e distribuzione interna La villa unifamiliare, con una superficie di 372 mq e 15 vani, si sviluppa su tre livelli: seminterrato (S1), terra (T) e primo (1). Il garage ha una superficie di 36 mq ed è situato al piano seminterrato. I terreni circostanti ammontano a circa 18.789 mq, suddivisi tra ente urbano e seminativo. Lo stato manutentivo della villa e del garage è sufficiente, mentre la corte esterna e i terreni risultano incolti. Caratteristiche e dotazioni Il compendio immobiliare è dotato di un garage e di ampi spazi esterni costituiti da terreni. La villa e il garage sono liberi per la procedura. Non sono presenti informazioni specifiche su materiali, finiture o impianti oltre a quanto indicato nei titoli edilizi. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona collinare di Rignano Flaminio. La località Prataccio è stata oggetto di un piano di lottizzazione convenzionata approvato dal Comune nel 2026. La proprietà è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 222.750,00 Offerta minima: € 167.062,00 Rilancio minimo: € 12.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie abitativa • Include garage e terreni • Contesto collinare Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferime[…]
