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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio in zona Santo Sisini a 105.000 € (cod.65ab96e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rignano Flaminio Santo Sisini, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.039 €/m² e
1.160 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (CORSO UMBERTO I)) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.325 €/m²) e per trivani (da 850 €/m² a 1.330 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo Sisini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo Sisini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.090 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rignano Flaminio in zona Santo Sisini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
Appartamento Panoramico in Vendita - Un'Occasione da Non Perdere!** Scopri questo splendido appartamento di buone dimensioni, situato al terzo piano di un elegante edificio. Senza ascensore, ma con una vista panoramica che ripaga ogni passo! Questo immobile di 105 m² commerciali è composto da un ingresso accogliente e un disimpegno che conducono a un ampio soggiorno, perfetto per momenti di convivialità. La cucina abitabile offre accesso diretto a un terrazzo esposto a est, ideale per godere delle prime luci del mattino. Le due camere da letto matrimoniali sono spaziose, con una dotata di servizio in camera per la massima comodità. Il secondo bagno serve perfettamente gli ospiti. La doppia uscita sul balcone perimetrale consente di apprezzare la luminosità e l'aria fresca. Recentemente installata, la tenda di copertura aggiunge un tocco di eleganza e funzionalità. L'appartamento è in ottimo stato di conservazione, con grate in ferro per una maggiore sicurezza. Inoltre, c'è la possibilità di dividere il soggiorno per ricavare una terza camera con finestra, perfetta per famiglie o come studio. Situato in una zona tranquilla e ben collegata, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica
