Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rignano Flaminio a 650.000 € (cod.65ab1c41)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rignano Flaminio, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.181 €/m² e
1.324 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.420 €/m²) e per ville (da 745 €/m² a 1.410 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montelarco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rignano Flaminio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con caminetto di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Unica ed impareggiabile vista per questa splendida villa di campagna a pochi chilometri da Roma lungo la Via Flaminia. La villa posta in vendita è in una posizione dominante di rara bellezza, in un contesto paesaggistico armonioso e panoramico. Il parco, tutt’intorno alla villa, presenta dei grandi spazi di verde arricchito da frutteti, uliveti, un’area boschiva di querce ed un delizioso laghetto ornamentale con romantiche ninfee. La proprietà, oggetto di un’importante ristrutturazione e riqualificazione impiantistica con la sua classe energetica al più alto livello A4 consente un elevato comfort abitativo estivo ed invernale. La villa si dispone nel seguente modo: Ampia rappresentanza con camino, zona pranzo, grande e bellissima cucina arredata con accesso ad un delizioso ed ampio portico, disimpegno con armadiature, camera da letto padronale con ampia cabina armadio ed una grande sala da bagno en suite, due camere da letto con un secondo bagno. Sono presenti e completano la proprietà, una bella tettoia fotovoltaica di circa duecento metri quadri, un garage di circa sessanta metri quadri ed una stalla in legno con fienile. Informazioni più dettagliate e complete su tutte le strutture della proprietà saranno fornite ai diretti interessati. APE A4
