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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rignano Flaminio in zona Santo Sisini a 459.000 € (cod.65a6e06b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rignano Flaminio Santo Sisini, la richiesta di 459.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
459.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
765 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
910 €/m² e
1.032 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (CORSO UMBERTO I)) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.310 €/m²) e per ville (da 555 €/m² a 970 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montelarco, mentre la zona di Santo Sisini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo Sisini, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
850 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rignano Flaminio in zona Santo Sisini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE PATTA ELVIRA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con caminetto con garage con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con cortile
Benvenuti in questa splendida villa indipendente che Casain Srl offre in vendita a Rignano Flaminio, un angolo di paradiso ricco di comfort e raffinatezza. Costruita nel 1985 e perfettamente mantenuta per la cura continua, la villa si presenta in condizioni ottime e si sviluppa su tre livelli per oltre 600 mq complessivi. L'immobile vanta ben 14 locali, offrendo ampi spazi per soddisfare ogni esigenza familiare. Dalla strada esterna, il cancello elettrico si apre sulla splendida proprietà: il piano seminterrato, di circa 300 mq raggiungibile sia tramite scala interna che direttamente dal cortile, è composto da un ampio salone doppio con camino, una sala hobby, un locale lavanderia, una vasta cucina, ripostiglio e bagno con vano doccia, oltre alla zona garage con due porte basculanti per il ricovero delle autovetture. il piano rialzato, di circa 270 mq, presenta un prestigioso salone doppio con elegante camino, una grande e attrezzata cucina con pregiato tavolo in legno e camino, tre ampie camere matrimoniali, una camera singola, uno studio e tre bagni finestrati elegantemente accessoriati con doppio lavabo, vasca e doccia. Il primo piano, accessibile da rifinita scala esterna, si apre su ariosissima terrazza di circa 50 mq ed è composta da ingresso e lungo corridoio, camera matrimoniale, cameretta, ampia cucina con camino e bagno finestrato con vasca e doccia. La villa comprende un curatissimo giardino recintato con siepi di circa 1400 mq con alberi da frutto, una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, impianto di irrigazione, orto e cortile esterno dove è possibile parcheggiare le automobili. Un ampio porticato, dotato di barbecue in pietra, circonda il piano terra della villa permettendo di godere della splendida vista e dell'orientamento solare su quattro lati: Nord, Ovest, Sud ed Est. La villa viene offerta in vendita arredata e vi è la possibilità di acquistare separatamente l'appartamento di ogni piano. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere nello stile e nell'eleganza, immergen
