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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio in zona Santo Sisini a 115.000 € (cod.65a5f02b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rignano Flaminio Santo Sisini, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.023 €/m² e
1.144 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (CORSO UMBERTO I)) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.325 €/m²) e per trivani (da 810 €/m² a 1.250 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montelarco, mentre la zona di Santo Sisini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo Sisini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.060 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rignano Flaminio in zona Santo Sisini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
RIGNANO FLAMINIO A pochi passi dal centro del paese, in palazzina di recente costruzione con ascensore, proponiamo in vendita appartamento sito al primo piano di mq. 85 circa, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due balconi, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. Completa la proprietà ampio e comodo box auto di 35 mq. circa. Prezzo richiesto €115.000
