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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio a 129.000 € (cod.659d6295)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
921 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
966 €/m² e
1.058 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (CORSO UMBERTO I)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montelarco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rignano Flaminio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KOURUM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione
RIGNANO FLAMINIO la Coldwell Banker Krea Case lieta di proporre in vendita ai suoi clienti un bellissimo appartamento posizionato in maniera strategica e nello stesso tempo in un contesto ampio e tranquillo. L'immobile ha una superficie di 140 mq e dispone di un balcone angolare che accoglie le uscite di tutti gli ambienti e usufruisce di una doppia esposizione e si affaccia su di un bellissimo e aperto panorama. Entrando nell'immobile troviamo un grande salone doppio con cucina a vista, con doppia portafinestra, un disimpegno con un comodo ripostiglio, gli accessi alle tre camere da letto, completano la propriet tre servizi. Internamente l'immobile verte in uno stato di abbandono, non essendo abitato da diverso tempo. La casa posizionata a duecento metri dalla via Flaminia e nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, ecc... tutti raggiungibili a piedi. L'immobile si presta a una facile e veloce ristrutturazione con possibilit di dividere l'immobile in due soluzioni abitative. Cod. CBI143-2050-8239. Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bens sono da intendersi come puramente illustrative. Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet "www.coldwellbanker.it/kreacase" o la nostra pagina Facebook www.facebook.com/cbkreacase"; Instagram "www.instagram.com/cbkreacase"; youtube "www.youtube.com/@coldwellbankerkreacase" #coldwellbanker #cbkreacase. - SC9598339
