Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rignano Flaminio a 369.000 € (cod.6590371c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rignano Flaminio, la richiesta di 369.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
317 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.170 €/m² e
1.277 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montelarco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rignano Flaminio
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
Foto 9
IMMAGINE 7
Foto 10
IMMAGINE 8
Foto 11
IMMAGINE 9
Foto 12
IMMAGINE 10
Foto 13
IMMAGINE 11
Foto 14
IMMAGINE 12
Foto 15
IMMAGINE 13
Foto 16
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con caminetto di recente costruzione con cucina abitabile
VILLA UNIFAMILIARE PANORAMICA – RIGNANO FLAMINIO Vt12303 Località: Rignano Flaminio (RM) Superficie: 317 mq su due livelli residenziali Parco : 5.000 mq curato con alberi e illuminazione esterna Descrizione dell'immobile Villa indipendente immersa nel verde e caratterizzata da ampie metrature, ambienti luminosi e una vista panoramica mozzafiato. La proprietà, ben rifinita e in ottimo stato, si sviluppa su due livelli interamente residenziali, per un totale di circa 317 mq. Disposizione interna Piano Terra Cucina abitabile spaziosa Locale tecnico con accesso diretto alla cantina Bagno finestrato con vasca Sala da pranzo Salone triplo con camino e ampia vetrata di circa 3 metri, che dona grande luminosità Ampio portico Piano Primo (non mansardato) 4 camere da letto, di cui: 1 con balcone esclusivo 3 con accesso al terrazzo perimetrale 2 bagni finestrati: uno con doccia, uno con vasca Parquet in tutte le stanze, eccetto i bagni Spazi Esterni Facciata in tinta Parco di circa 5.000 mq, ben curato con alberi di pino e cipresso Illuminazione esterna con lampioni e faretti Entrata carrabile con cancello automatico Piazzale cementato per parcheggio auto Dotazioni e Comfort Portoncino blindato Persiane in ferro Infissi in PVC con doppio vetro camera Bombolone del gas Pozzo artesiano Posizione riservata con vista panoramica nel verde Posizione e Collegamenti La villa è situata in una zona verde e tranquilla di Rignano Flaminio, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma non isolato, con facile accesso ai principali collegamenti stradali verso Roma e il centro cittadino
