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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio a 59.000 € (cod.6554cad5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1229 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.026 €/m² e
1.109 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (CORSO UMBERTO I)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rignano Flaminio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con posto moto
Rignano Flaminio Via Gramsci Vicino a tutti i servizi Disponiamo di un appartamento situato al piano terra di circa 50 mq con entrata indipendente composto da Soggiorno angolo cottura camera da letto cameretta/studio ripostiglio e bagno con doccia Condizioni buone in quanto ristrutturato nel 2006 Infissi in legno con persiane in alluminio Grate in ferro Corte comune con possibilità di posteggio moto o piccola utilitaria Riscaldamento autonomo No condominio Euro 59000 Ottimo anche come investimento Finanziabili anche 100% con requisiti Consap
