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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio a 70.000 € (cod.653698aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Vista Immobiliare) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1147 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.180 €/m² e
1.270 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (CORSO UMBERTO I)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montelarco.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rignano Flaminio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vista Immobiliare
Via Giulio Mazzarino, 43-45, Via Giulio Mazzarino, 43-45, 65126, Pescara (PE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Nel cuore di una nuova costruzione con ascensore, questo appartamento al piano secondo uno spazio sereno e sicuro. Dispone di persiane e portone blindato che proteggono la tua tranquillit. L'appartamento si apre su un accogliente salone con angolo cottura e dispone di una camera matrimoniale, un bagno ed un terrazzino privato. Completano questa offerta un posto auto riservato al piano terra ed una cantina al piano seminterrato. Estremamente luminoso, offre la comodit di vivere a due passi dal centro e da ogni servizio. - SC9567838
