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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rignano Flaminio a 189.000 € (cod.652bb4c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rignano Flaminio, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.004 €/m² e
1.099 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (CORSO UMBERTO I)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montelarco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rignano Flaminio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LAURANTEA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con giardino con cantina con caminetto con garage
Rignano Flaminio ; Centrale a tutti i servizi ampia metratura , appartamento in villa , con entrata indipendente , posto al primo piano , luminoso e panoramico , composto da ingresso , salone con camino , pranzo , con accesso al balcone vivibile, cucina , zona notte formata da tre camere di cui una con bagno interno , balconcino verso l'appennino e bagno, al piano s1con accesso interno con scala a chiocciola , ulteriore stanza con bagno . Completa la proprietà un garage e cantina di circa 70 mq. Il tutto buone condizioni pronto per viverci , semiarredato. €. 189000,00 Tel. 069070955-3299178590 lauranteasrl@gmail.com
