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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rignano Flaminio a 369.000 € (cod.651e8786)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rignano Flaminio, la richiesta di 369.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
317 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.115 €/m² e
1.237 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.340 €/m²) e per ville (da 780 €/m² a 1.360 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montelarco.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rignano Flaminio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con cantina con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione
VILLA UNIFAMILIARE PANORAMICA – RIGNANO FLAMINIO Villa unifamiliare di 317 mq c.ca su due livelli residenziali e parco : 5.000 mq c.ca curato con alberi e illuminazione esterna immersa nel verde e caratterizzata da ampie metrature, ambienti luminosi e una vista panoramica mozzafiato. La proprietà, ben rifinita e in ottimo stato, si sviluppa su due livelli interamente residenziali, per un totale di circa 317 mq. Disposizione interna: Piano Terra: cucina abitabile spaziosa, locale tecnico con accesso diretto alla cantina, bagno finestrato con vasca, sala da pranzo, salone triplo con camino e ampia vetrata di circa 3 metri, che dona grande luminosità, ampio portico Piano Primo (non mansardato): 4 camere da letto, di cui: 1 con balcone esclusivo, 3 con accesso al terrazzo perimetrale, 2 bagni finestrati: uno con doccia, uno con vasca, Parquet in tutte le stanze, eccetto i bagni La villa è situata in una zona verde e tranquilla di Rignano Flaminio, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma non isolato, con facile accesso ai principali collegamenti stradali verso Roma e il centro cittadino. Entrata carrabile con cancello automatico Piazzale cementato per parcheggio aut Portoncino blindato Persiane in ferro Infissi in PVC con doppio vetro camera Bombolone del gas Pozzo artesiano Fossa biologica Posizione riservata con vista panoramica nel verde
