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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio a 99.000 € (cod.64f15280)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
950 €/m² e
1.040 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montelarco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rignano Flaminio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Merito Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore con climatizzazione
RIGNANO FLAMINIO - Proponiamo la vendita di un grazioso appartamento posto al 2° ed ultimo piano senza ascensore a pochi passi dal centro del paese con tutti i servizi di prima necessità. Appartamento trilocale internamente composto da: Ingresso con corridoio cucina abitabile, salone, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno con box doccia e finestra, terrazza di 25 mq coperta con una tettoia in legno, completa la proprietà due posti auto scoperti in area condominiale. La soluzione è stata finemente ristrutturata da un'anno utilizzando tutti materiali di prima scelta, gode di una tripla esposizione con affaccio libero sul verde, ottima luminosità per la sua esposizione a sud , dotato di aria climatizzata caldo/freddo infissi doppio vetro pvc di ultima generazione, zanzariere, grate per tutti gli infissi porta blindata. Per ulteriori informazioni contattare i numeri tell. 06/8800635 cell.3939441787 oppure alla nostra email. meritoimmobiliare@gmail.com
