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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio a 99.000 € (cod.64f15280)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.099 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rignano Flaminio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Merito Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore con climatizzazione
RIGNANO FLAMINIO - Proponiamo la vendita di un grazioso appartamento posto al 2° ed ultimo piano senza ascensore a pochi passi dal centro del paese con tutti i servizi di prima necessità. Appartamento trilocale internamente composto da: Ingresso con corridoio cucina abitabile, salone, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno con box doccia e finestra, terrazza di 25 mq coperta con una tettoia in legno, completa la proprietà due posti auto scoperti in area condominiale. La soluzione è stata finemente ristrutturata da un'anno utilizzando tutti materiali di prima scelta, gode di una tripla esposizione con affaccio libero sul verde, ottima luminosità per la sua esposizione a sud , dotato di aria climatizzata caldo/freddo infissi doppio vetro pvc di ultima generazione, zanzariere, grate per tutti gli infissi porta blindata. Per ulteriori informazioni contattare i numeri tell. 06/8800635 cell.3939441787 oppure alla nostra email. meritoimmobiliare@gmail.com
