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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rignano Flaminio a 249.000 € (cod.64ebc31e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rignano Flaminio, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Vista Immobiliare) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1383 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.447 €/m² e
1.553 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (CORSO UMBERTO I)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rignano Flaminio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vista Immobiliare
Via Giulio Mazzarino, 43-45, Via Giulio Mazzarino, 43-45, 65126, Pescara (PE)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento
AFFITTO CON RISCATTO - Situata in un elegante quartiere a pochi passi dal centro, questa esclusiva villa combina il fascino di un ambiente raffinato con al comodità della vicinanza ad ogni servizio essenziale, un ambiente in cui lo stile ed il comfort si incontrano armoniosamente. Entra e lasciti avvolgere dall'ampio living, ideale per momenti di relax e convivialità. Tre camere accoglienti e luminose offrono spazi dedicati al riposo e alla creatività. Con tre bagni moderni ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere quotidiano. La sala hobby è il luogo perfetto per dare sfogo alle tue passioni, mentre il comodo box auto garantisce praticità e sicurezza. Completati a marzo 2024 i lavori superbonus che hanno previsto il rifacimento delle facciate con cappotto da 12 cm, intonaco termico, finestre Schuco profilo 75 triplo vetro doppia camera, fotovoltaico sull'intera superficie del tetto con 9 kw di produzione, sistema di accumulo energia elettrica pari a 48 kw, pannello per la produzione di acqua calda, caldaia ibrida a condensazione per la produzione di acqua calda, riscaldamento e raffrescamento a pavimento cn impianto di deumidificazione, microcogeneratore della potenza di 800 watt/ora, il tutto gestito da impianto domotico controllabile tramite tablet. Acquistabile mediante la formula rent to buy con caparra minima di Euro 40.000 e affitto mensile di euro 1000,00
