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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio a 130.000 € (cod.64dc248c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.248 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (CORSO UMBERTO I)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rignano Flaminio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con garage di recente costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione
Rignano Flaminio, in zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo ed ultimo piano di una palazzina costruita nel 2009. L'immobile si presenta in perfette condizioni grazie agli ultimi lavori di ristrutturazione eseguiti dal proprietario tre anni fa, come la pavimentazione, i bagni e installazione di pannelli solari di 3Kw. L'appartamento disposto su due livelli è composto dal soggiorno con angolo cottura con uscita su un fantastico terrazzo, una stanza adibita a sala ma all'occorrenza può diventare una camera da letto, un' altra camera al piano superiore con grande disimpegno adibito a cabina armadio con finestra e due bagni. Al piano superiore un ulteriore terrazzino. Completa la proprietà un posto auto coperto
