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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio a 139.000 € (cod.64c6b309)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.050 €/m² e
1.127 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (CORSO UMBERTO I)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rignano Flaminio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con possibilità di mutuo
Rignano Flaminio Centralissimo Via Marco Polo 1 Adiacente Stazione e servizi Disponiamo di un appartamento sito al Piano terra di circa 130 mq su unico livello Ampio Salone con terrazzino Cucina abitabile Camera matrimoniale con bagno interno e doccia 1 camera singola 1 cameretta Ripostiglio e secondo bagno con vasca Riscaldamento autonomo Completa la proprietà una soffitta al secondo piano di 22mq ed un posto auto coperto di 13 mq nel piano seminterrato L'appartamento è libero su tre lati, molto luminoso e soleggiato Ottime condizioni interne ed esterne Persiane in ferro anti scasso infissi in alluminio Euro 139000 Mutuabili anche 100% con consulente mutui in sede gratuita
