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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio a 100.000 € (cod.64b63d6a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.113 €/m² e 1.196 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (CORSO UMBERTO I)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Rignano Flaminio

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IN SINTESI

Prezzo:

100.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

1250 €/m²

Piano:

2° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Rignano Flaminio (RM)

Zona OMI:

B1 (CENTRO ABITATO (CORSO UMBERTO I))

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 6 agosto 2025

PROPOSTO DA:

LAURANTEA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore

Ciao! Ti presento un bellissimo appartamento a Rignano Flaminio (Roma), perfetto se cerchi una casa centrale ma tranquilla e panoramica. Questo immobile, posto al secondo piano con ascensore, occupa tutto il piano ed Ã¨ parte di una piccola palazzina di recente costruzione, quindi moderno e in ottime condizioni. Ecco le caratteristiche principali: Ingresso spazioso Salone luminoso con accesso a un terrazzo coperto attrezzato di circa 15 mq, ideale per pranzi allâ aperto o momenti di relax Cucinotto funzionale Due grandi camere da letto Bagno con vasca idromassaggio, perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa Inoltre, la proprietÃ include un posto auto coperto di circa 12 mq, raggiungibile con lâ ascensore, che rende tutto ancora piÃ¹ comodo. Il prezzo Ã¨ di 100.000 euro INTRATTABILI. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, puoi chiamare al numero 069070955 o al cellulare 3299178590. Puoi anche visitare il sito www.laurantea.it. Non lasciarti scappare questa opportunitÃ di vivere in una zona centrale, tranquilla e panoramica