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Casa indipendente a Rignano Flaminio in zona Montelarco a 390.000 € (cod.64a45970)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montelarco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.195 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,20%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
490 m²
Prezzo al m²:
795 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
G
IPE:
466.5 kwh/m²
Città:
Rignano Flaminio (RM)
Zona OMI:
E1 (MONTE LARCO - VALLE SPADANA)
Indirizzo:
Aggiornato:
lun 14 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare SanGiorgio Srl Unipersonale

Immobiliare SanGiorgio Srl Unipersonale

Via giulio roncacci 46, Morlupo (RM)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione

Rignano Flaminio all’interno del Consorzio residenziale Montelarco siamo lieti di presentare la vendita di una villa unifamiliare riservata e signorile, recentemente ristrutturata, immersa nel verde e dotata di tutti i comfort necessari per rendere più piacevole e confortevole il soggiorno quotidiano, ideale per chi ricerca tranquillità in un contesto elegante e residenziale, in prossimità di tutti i servizi principali e ben collegata a Roma Capitale. La villa si sviluppa nei piani seminterrato e terreno con sovrastante soppalco, tra loro collegati mediante scala interna, per una superficie complessiva residenziale di 300 mq. ca utili interni ben distribuiti e collegati tra loro. L’ampia metratura permette di sviluppare una personalizzazione degli spazi interni attualmente così composta: triplo salone di rappresentanza con camino e accesso in affascinante spazio living con una raffinata zona chiusa a vetrate, ideale per una zona pranzo panoramica o un’accogliente area lettura con vista aperta sul giardino, cucina completa ed abitabile, cinque camere, alcune con cabina armadio attrezzate, servite da 4 bagni completi ai piani terra e seminterrato, magazzino, locali lavanderia e locali tecnici adibiti a servizi; la proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione sia internamente che esternamente, facilmente adattabile a famiglia numerosa, accesso carrabile nella proprietà oltre ad una corte esclusiva di pertinenza adibita a giardino di 1600 mq. La richiesta è di Euro 390.000, 00. Attestato di prestazione energetico già disponibile pari ad APE “G” 466,49 KwH mq annuo. Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento di visita! Per altre proposte nella zona visitate il nostro sito oppure chiamateci ai seguenti numeri Tel. 06.90. 72.018 Cell. 327.544. 54.15 I Nostri servizi: Vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita del Vostro immobile sia per la vendita che per la locazione. Assistenza per la vendita fino al rogito notarile. Locazione con la redazione del contratto e la registrazione telemat[…]

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