Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio a 115.000 € (cod.64a008ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.162 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (CORSO UMBERTO I)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montelarco.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rignano Flaminio
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a rignano-flaminio
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a rignano-flaminio
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in vendita a rignano-flaminio
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in vendita a rignano-flaminio
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LAURANTEA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cantina
Rignano Flaminio : A pochi passi dalla Flaminia e vicino a tutti i servizi, in posizione strategica , disponiamo di un appartamento piano rialzato con spazi generosi e luminosi. La proprietà è composta da un ingresso che conduce a un soggiorno , dotato di un balcone con accesso diretto al giardino condominiale. Cucina di mq. 25 abitabile, due camere matrimoniali, di cui una con una veranda-balcone , due bagni, uno dei quali è dotato di aeratore. L'immobile può essere suddiviso in due appartamenti con accessi separati , già predisposti da impianti separati , ideale per chi cerca una rendita da locazione. Buone condizioni generali e piccola cantina di 8mq, nel piano s1 con entrata diretta alla scala che conduce all'immobile . PER CHI LO VOLESSE SI VENDE ANCHE ARREDATO COMPRESO NEL PREZZO €. 115.0000,00 COSA ASPETTARE PRONTO PER VIVERCI www.laurantea.it tel. 069070955-3299178590
