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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio a 58.000 € (cod.6489fd03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio, la richiesta di 58.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1288 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.128 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 705 €/m² a 1.240 €/m²) e per bivani (da 775 €/m² a 1.355 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rignano Flaminio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DueC Immobiliare di Cristina Cazacutu
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore
Mini Appartamento Accogliente in Vendita - Posizione Strategica!** Scopri questo affascinante mini appartamento, ideale per chi cerca un rifugio comodo e ben posizionato. Situato a pochi passi dalla stazione dei treni per Roma Piazzale Flaminio, questo immobile offre una connessione rapida con la capitale. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o per ricevere amici. L'angolo cottura, già arredato e pronto per l'uso, permette di preparare deliziosi pasti senza stress. La camera matrimoniale, anch'essa arredata, garantisce un riposo sereno, mentre il bagno ben disposto offre funzionalità e comfort. Non dimenticare il terrazzino vivibile, un angolo di tranquillità dove goderti un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. Con una superficie commerciale di 45 m² e un box auto di circa 16 mq incluso nel prezzo, questo appartamento è pronto per essere abitato con una semplice rinfrescata alle pareti. È adatto anche a persone con mobilità ridotta grazie all'accesso facilitato e all'ascensore che serve il secondo piano. Non perdere l'occasione di visitarlo
