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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio a 220.000 € (cod.648826f8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 846 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.096 €/m² e 1.195 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
260 m²
Prezzo al m²:
846 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rignano Flaminio (RM)
Zona OMI:
R4 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 7 marzo 2025

PROPOSTO DA:

EMME 2 srl

DESCRIZIONE

con posto auto con garage

RIGNANO FLAMINIO In Via di Cantalamessa, poco distante dal paese e vicino alla Via Flaminia, in posizione panoramica, proponiamo in vendita immobile plurifamiliare bilivello con terreno circostante di 1800 mq. circa e locale garage. Il fabbricato risulta attualmente suddiviso in n. 3 appartamenti autonomi, ognuno con entrata indipendente dalla corte esterna, di cui n. 2 appartamenti (categoria A/4) di mq

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