Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio a 94.000 € (cod.646c9a1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
770 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.070 €/m² e
1.187 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 710 €/m² a 1.255 €/m²) e per trivani (da 765 €/m² a 1.325 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMA SERVICE 2012
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con terrazza con cantina con garage con angolo cottura
Proponiamo in via Flaminia 16 Rignano Flaminio un appartamento di 90 mq circa composto al primo piano da salone con angolo cottura, camera e bagno con terrazzino e al secondo piano sottotetto abitabile con possibilit di ricavare due stanze, garage 37 mq posto auto esterno e cantina
