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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio a 70.000 € (cod.646990e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1147 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.252 €/m² e
1.340 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (CORSO UMBERTO I)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rignano Flaminio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vista Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con cantina con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Nel cuore di una nuova costruzione con ascensore, questo appartamento al piano secondo uno spazio sereno e sicuro. Dispone di persiane e portone blindato che proteggono la tua tranquillit. L'appartamento si apre su un accogliente salone con angolo cottura e dispone di una camera matrimoniale, un bagno ed un terrazzino privato. Completano questa offerta un posto auto riservato al piano terra ed una cantina al piano seminterrato. Estremamente luminoso, offre la comodit di vivere a due passi dal centro e da ogni servizio. - SC9396746
