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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio a 57.000 € (cod.645f0b44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio, la richiesta di 57.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
57.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.053 €/m² e
1.172 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 720 €/m² a 1.275 €/m²) e per bivani (da 815 €/m² a 1.435 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rignano Flaminio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DueC Immobiliare di Cristina Cazacutu
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con garage con angolo cottura di recente ristrutturazione
Vicino ai servizi e stazione treno per Roma piazzale flaminio, disponiamo di un mini appartamento composta da: ingresso su soggiorno con angolo cottura arredato, camera matrimoniale arredata come da foto, servizio, terrazzino vivibile. Box auto in garage di 16mq circa. L'immobile è pronto subito per essere abitato e non necessita di grandi opere di ristrutturazione basta una rinfrescata alle pareti
