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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rignano Flaminio a 450.000 € (cod.6446ce39)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rignano Flaminio, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
630 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
949 €/m² e
1.069 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rignano Flaminio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Orion
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con caminetto con garage con cucina abitabile
Rignano Flaminio, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura interna. Grazie agli oltre 600 Mq interni, 14 locali e gli ampi spazi esterni per oltre 1800 Mq, questo immobile è ben adattabile per svariati utilizzi o per ampi nuclei familiari. COMPOSIZIONE INTERNA: Piano Terra: per una metratura complessiva di 230 Mq, ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile con camino e tinello, disimpegno, tre camere, cameretta, studio, tre bagni oltre a terrazzo e portico con barbecue in muratura. Primo Piano: appartamento con ingresso indipendente di circa 100 Mq con annessa terrazza di 60 Mq, ingresso, soggiorno con camino e cucina a vista, camera, cameretta e bagno. Piano Seminterrato: circa 300 Mq dove troviamo sala hobby con camino, tinello con forno a legna, lavanderia, bagno con doccia e ampio garage. Se cerchi tranquillità, ampi spazi interni ed esterni, questa è la soluzione più idonea. A disposizione avrai un parco di circa 1400 Mq sul quale vi è attualmente te una edificabilità residua di circa 1300 metri cubi. Doppio vetro, impianti di irrigazione e cisterna interrata per la raccolta dell'acqua piovana sono solo alcune delle caratteristiche presenti
