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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rignano Flaminio in zona Montelarco a 229.000 € (cod.6444b5d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rignano Flaminio Montelarco, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.340 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE LARCO - VALLE SPADANA) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.560 €/m²) e per ville (da 870 €/m² a 1.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montelarco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.180 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rignano Flaminio in zona Montelarco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMME 2 srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con caminetto di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
RIGNANO FLAMINIO (MONTELARCO) Nel centro residenziale Montelarco nel comune di Rignano Flaminio proponiamo in vendita Villa Bifamiliare di recente costruzione anno 2015 disposta su tre livelli cosi composta: PT: Salone con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia, 1P: Ampio disimpegno, due camere da letto, bagno con vasca e terrazzo, S1: Ampio salone doppio con camino e predisposizione per angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia e terrazzo. Completa la proprietà un giardino privato di 500MQ e box auto doppio. Ottime condizioni interne ed esterne dell'immobile, doppio ingresso che favorisce la divisione dell'immobile a due nuclei familiari, infissi in legno doppio vetro. Luminosa, immersa nel verde con ottima esposizione. €229.000
